11 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Armand Guiraud, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°11 bis et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 763 mètres
- - Collège Albert Camus à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 925 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Armand Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Armand Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Armand Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Armand Guiraud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 11 Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 11 Rue Armand Guiraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Armand Guiraud se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Eysines et 58.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
