17 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Lesque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 61 parkings - 1159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 730 mètres
- - Collège Albert Camus à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2626 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 963 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 611 mètres
Ventes au 17 Rue Armand Guiraud
Les 22 ventes au 17 Rue Armand Guiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 17 Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 17 Rue Armand Guiraud se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Armand Guiraud se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Eysines et 15.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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