28 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 718 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 324 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 28 Rue de la Marne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Marne se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 28 Rue de la Marne à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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