33 bis Rue de la Marne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et du 3.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 bis Rue de la Marne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 730 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 337 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de la Marne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 33 bis Rue de la Marne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de la Marne se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Eysines et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
