45 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Marne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°43 et de 2.88 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 483 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1399 mètres
- - Collège Albert Camus à 825 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2210 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 434 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 45 Rue de la Marne se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Marne se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 5.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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