14 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°12 et du 3.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 358 mètres
Ventes au 14 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 14 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Azalées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 14 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 14 Rue des Azalées se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Azalées par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Azalées se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 78.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
