16 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Azalées, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 16 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 16 Rue des Azalées se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Azalées par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Azalées se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 16 Rue des Azalées à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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