35 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Azalées, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2496 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2398 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 35 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 35 Rue des Azalées se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Azalées par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Azalées se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Eysines et 27.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Azalées
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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