18 Rue des Papillons, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°16 et du 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Papillons, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 703 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 504 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Papillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 18 Rue des Papillons se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Papillons par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Papillons se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 63.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
