40 Rue des Papillons, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Papillons, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 686 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Papillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 40 Rue des Papillons se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Papillons par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Papillons se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Eysines et 46.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
