14 Rue des Violettes, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue des Violettes, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 754 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 72 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 14 Rue des Violettes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Violettes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Eysines et 56.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
