26 Rue des Violettes, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et du 3.61 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue des Violettes, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Migron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2858 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 697 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 2 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 26 Rue des Violettes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Violettes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Eysines et 48.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
