12 Rue du Bois Gramond, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Gramond, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°17 et du 1.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue du Bois Gramond, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 925 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Gramond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Gramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Gramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Gramond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Gramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Gramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Gramond dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Gramond par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gramond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 12 Rue du Bois Gramond se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Gramond par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Gramond se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 61.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
