2 Rue du Bois Gramond, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Gramond, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et du 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Bois Gramond, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Gramond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Gramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Gramond, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Gramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Gramond dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Gramond par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gramond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Rue du Bois Gramond se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Gramond par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Gramond se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Eysines et 52.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
