26 Rue du Breteil, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Breteil, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Breteil, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biblanque à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 373 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 575 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 370 mètres
Ventes au 26 Rue du Breteil
Une vente a été recensée au 26 Rue du Breteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Breteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Breteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Breteil dans son marché local
Prix du 26 Rue du Breteil par rapport à la voie
Sur Rue du Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 26 Rue du Breteil se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Breteil par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Breteil se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -2.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au 26 Rue du Breteil à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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