11 a Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°11 b et du 2.96 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 a Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 968 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 766 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue du Champ de Courses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 11 a Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 11 a Rue du Champ de Courses se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue du Champ de Courses se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Eysines et 47.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
