11 b Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°11 c et de 1.46 % à celui du n°11 h.Cette maison est une construction ancienne de 1762,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 b Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2783 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 945 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1470 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 744 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 774 mètres
Ventes au 11 b Rue du Champ de Courses
Une vente a été recensée au 11 b Rue du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 b Rue du Champ de Courses se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Champ de Courses se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue du Champ de Courses
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