22 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du College Technique, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°41 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 383 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 630 mètres
Ventes au 22 Rue du College Technique
Les 2 ventes au 22 Rue du College Technique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du College Technique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du College Technique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du College Technique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du College Technique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du College Technique dans son marché local
Prix du 22 Rue du College Technique par rapport à la voie
Sur Rue du College Technique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 22 Rue du College Technique se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du College Technique par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du College Technique se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Eysines et -18.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue du College Technique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 22 Rue du College Technique à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
