41 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du College Technique, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°22 et du 5.2 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1440 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 384 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du College Technique
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du College Technique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du College Technique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du College Technique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du College Technique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du College Technique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du College Technique dans son marché local
Prix du 41 Rue du College Technique par rapport à la voie
Sur Rue du College Technique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 41 Rue du College Technique se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du College Technique par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du College Technique se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Eysines et 52.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
