12 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lagunet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°11 bis et de 17.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2580 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2578 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1107 mètres
- - Collège Albert Camus à 973 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2407 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 634 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 243 mètres
Ventes au 12 Rue du Lagunet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lagunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lagunet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lagunet par rapport à la voie
Sur Rue du Lagunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 12 Rue du Lagunet se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lagunet se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Eysines et -11.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Lagunet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lagunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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