12 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lagunet, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°14 et du 20.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2580 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2578 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1107 mètres
- - Collège Albert Camus à 973 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 634 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 243 mètres
Ventes au 12 Rue du Lagunet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lagunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lagunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lagunet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lagunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lagunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lagunet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lagunet par rapport à la voie
Sur Rue du Lagunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 12 Rue du Lagunet se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lagunet se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Eysines et 32.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
