26 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lagunet, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°23 et du 3.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2582 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1089 mètres
- - Collège Albert Camus à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 719 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Lagunet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Lagunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lagunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Lagunet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lagunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lagunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lagunet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lagunet par rapport à la voie
Sur Rue du Lagunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 26 Rue du Lagunet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lagunet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Eysines et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
