29 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Lagunet, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1073 mètres
- - Collège Albert Camus à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 764 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 389 mètres
Ventes au 29 Rue du Lagunet
Une vente a été recensée au 29 Rue du Lagunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Lagunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Lagunet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Lagunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Lagunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Lagunet dans son marché local
Prix du 29 Rue du Lagunet par rapport à la voie
Sur Rue du Lagunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 29 Rue du Lagunet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Lagunet se situe 1 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 29 Rue du Lagunet à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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