31 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lagunet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1078 mètres
- - Collège Albert Camus à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2572 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 789 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lagunet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lagunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lagunet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lagunet par rapport à la voie
Sur Rue du Lagunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 31 Rue du Lagunet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lagunet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Eysines et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Lagunet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Lagunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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