11 Rue du Marais, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marais, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Marais, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Peguy à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 3054 mètres
- - Collège Albert Camus à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 418 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marais se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Eysines et 15.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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