12 Rue du Maurat, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maurat, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°17 et du 4.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Maurat, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteil à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 422 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 475 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maurat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maurat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maurat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maurat par rapport à la voie
Sur Rue du Maurat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 12 Rue du Maurat se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maurat par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maurat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 64.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
