13 Rue du Maurat, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maurat, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Maurat, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 366 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 458 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maurat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maurat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maurat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maurat par rapport à la voie
Sur Rue du Maurat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 13 Rue du Maurat se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maurat par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maurat se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 13 Rue du Maurat à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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