104 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Montalieu, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°102 a et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 104 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 300 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Montalieu
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Montalieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Montalieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue du Montalieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Montalieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Montalieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Montalieu dans son marché local
Prix du 104 Rue du Montalieu par rapport à la voie
Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 104 Rue du Montalieu se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Montalieu se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 81.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
