73 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Montalieu, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°88 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 73 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Lesque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 566 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 295 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1444 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1060 mètres
Ventes au 73 Rue du Montalieu
Les 16 ventes au 73 Rue du Montalieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Montalieu dans son marché local
Prix du 73 Rue du Montalieu par rapport à la voie
Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 73 Rue du Montalieu se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Montalieu se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Eysines et 17.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Rue du Montalieu
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue du Montalieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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