12 Rue du Muguet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°10 et du 0.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Muguet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 523 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Muguet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 12 Rue du Muguet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muguet se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 85.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
