13 Rue du Rouge, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rouge, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°18 et du 5.12 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue du Rouge, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 470 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 467 mètres
Ventes au 13 Rue du Rouge
Une vente a été recensée au 13 Rue du Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rouge dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 13 Rue du Rouge se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rouge par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rouge se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Eysines et 43.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
