18 Rue du Rouge, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rouge, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Rouge, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1967 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 464 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rouge dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 18 Rue du Rouge se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rouge par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rouge se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Eysines et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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