20 Rue Dubrana, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dubrana, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°11 et du 9.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue Dubrana, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Dubrana
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Dubrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dubrana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dubrana, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dubrana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dubrana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dubrana dans son marché local
Prix du 20 Rue Dubrana par rapport à la voie
Sur Rue Dubrana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 20 Rue Dubrana se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dubrana par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Dubrana se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 72.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
