Rue Emile Zola, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 136 €
de 3 051 € à 4 595 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Emile Zola, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Emile Zola

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Prix Rue Emile Zola dans son marché local

Prix Rue Emile Zola par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Zola se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Zola

Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2026
334 150 €(3 931 €/m²)
Maison4 p•85 m²
7 Rue Emile Zola, 33320 Eysines

Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pompe Au Breteil à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2128 mètres
  • - Collège Albert Camus à 225 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1258 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Dejean à 523 mètres
  • - Ecole élémentaire René Girol à 589 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Zola

Rue Emile Zola est située dans le quartier Bourg. Elle compte 3275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au Rue Emile Zola à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 340 € (5 %)

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