2 Rue Emile Zola, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompe Au Breteil à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2141 mètres
- - Collège Albert Camus à 230 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 541 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 18.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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