12 Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Caudéran, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13 c.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pauillac à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 832 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 843 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 123 mètres
Ventes au 12 Rue Gilbert Caudéran
Une vente a été recensée au 12 Rue Gilbert Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Caudéran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Caudéran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Caudéran dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 Rue Gilbert Caudéran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Caudéran par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gilbert Caudéran se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Eysines et 33.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 12 Rue Gilbert Caudéran à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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