25 a Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 b mais supérieur de 15.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 a Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3898 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Caillou à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2478 mètres
- - Collège Albert Camus à 764 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 956 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue Gilbert Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue Gilbert Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue Gilbert Caudéran dans son marché local
Prix du 25 a Rue Gilbert Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 25 a Rue Gilbert Caudéran se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue Gilbert Caudéran par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue Gilbert Caudéran se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Eysines et 33.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 a Rue Gilbert Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue Gilbert Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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