11 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 630 €/m²0 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2020 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 923 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2540 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 465 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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