5 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², identique à celui du n°4 et du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Eysines et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
