42 Rue Honoré de Balzac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue Honoré de Balzac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 983 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 597 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Honoré de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 42 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 42 Rue Honoré de Balzac se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Honoré de Balzac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Honoré de Balzac se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Eysines et 49.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
