5 Rue Jean Rostand, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jean Rostand, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Caillou à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 642 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 5 Rue Jean Rostand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Rostand par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Rostand se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 5 Rue Jean Rostand à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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