13 Rue Laborde, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et du 6.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 13 Rue Laborde, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1131 mètres
- - Collège Albert Camus à 829 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 555 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laborde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 13 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 13 Rue Laborde se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laborde par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laborde se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Eysines et 41.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
