12 Rue Marguerite Duras, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerite Duras, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marguerite Duras, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 3148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2118 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1393 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3024 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 12 Rue Marguerite Duras se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite Duras par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marguerite Duras se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 8.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marguerite Duras
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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