11 Rue Michel Montaigne, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 763 € à 4 760 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Michel Montaigne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 et de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue Michel Montaigne, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasteboy à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 488 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 580 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 670 mètres

Ventes au 11 Rue Michel Montaigne

Une vente a été recensée au 11 Rue Michel Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2024

280 000 €(3 457 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

11 Rue Michel Montaigne, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Michel Montaigne dans son marché local

Prix du 11 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 11 Rue Michel Montaigne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Michel Montaigne par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Montaigne se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Eysines et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ausone, 33320 Eysines(3,672 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Michel Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Michel Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.