13 Rue Michel Montaigne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de 2.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Michel Montaigne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 497 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 584 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 674 mètres
Ventes au 13 Rue Michel Montaigne
Les 2 ventes au 13 Rue Michel Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 13 Rue Michel Montaigne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Montaigne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel Montaigne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Eysines et 50.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
