6 Rue Montesquieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montesquieu, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Montesquieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2282 mètres
- - Collège Albert Camus à 456 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 604 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montesquieu se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Eysines et 2.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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