23 Rue Paul Dumont, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Dumont, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°21 b mais inférieur de 3.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Paul Dumont, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteil à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 488 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 543 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Dumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Dumont dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 23 Rue Paul Dumont se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Dumont par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Dumont se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 72.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
