4 Rue Paul Dumont, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Dumont, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Paul Dumont, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 322 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 271 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Dumont
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Dumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Dumont dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 4 Rue Paul Dumont se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Dumont par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Dumont se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Eysines et -14.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 4 Rue Paul Dumont à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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