5 Rue Pierre Benoit, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 24.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Pierre Benoit, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 425 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 592 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 676 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Benoit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 5 Rue Pierre Benoit se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Benoit par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Benoit se situe 6 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 5 Rue Pierre Benoit à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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