7 Rue Pierre Benoit, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 31.11 % à celui du n°5 et du 27.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Pierre Benoit, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 428 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 589 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 674 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Benoit
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Benoit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 7 Rue Pierre Benoit se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Benoit se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 95.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
