2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Goscinny, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°1 et du 10.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 11 logements - 27 parkings - 612 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1936 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1938 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1951 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1961 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 847 mètres
- - Collège Albert Camus à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 885 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 494 mètres
Ventes au 2 Rue René Goscinny
Les 4 ventes au 2 Rue René Goscinny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Goscinny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Goscinny, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Goscinny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Goscinny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Goscinny dans son marché local
Prix du 2 Rue René Goscinny par rapport à la voie
Sur Rue René Goscinny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue René Goscinny se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Goscinny par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Goscinny se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
