2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 387 € à 3 618 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 11 logements - 27 parkings - 612 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1954 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1936 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1938 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1951 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1961 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lescombes à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clide à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 847 mètres
- Collège Albert Camus à 1194 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2638 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 885 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 494 mètres

Ventes au 2 Rue René Goscinny

Les 4 ventes au 2 Rue René Goscinny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2021

318 000 €(3 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines

27 octobre 2021

282 750 €(3 720 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines

7 décembre 2021

292 100 €(3 843 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines

18 août 2022

300 000 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue René Goscinny, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue René Goscinny(3 949€)

23 a Rue des Peyreyres(3 616€)

25 a Rue des Peyreyres(3 622€)

17 Rue des Peyreyres(3 253€)

40 Rue du Montalieu(3 632€)

15 b Rue des Peyreyres(3 258€)

23 Rue des Peyreyres(3 090€)

22 Rue des Peyreyres(3 090€)

Prix du 2 Rue René Goscinny dans son marché local

Prix du 2 Rue René Goscinny par rapport à la voie

Sur Rue René Goscinny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Rue René Goscinny se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Goscinny par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Goscinny se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Eysines et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clide, 33320 Eysines(3,589 €)

Rue des Peyreyres, 33320 Eysines(3,469 €)

Rue du Lagunet, 33320 Eysines(3,573 €)

Rue Moebius, 33320 Eysines(3,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue René Goscinny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Goscinny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.